LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Votre agence immobilière Hédoniste ( Himmo.fr ) spécialiste des secteurs Montagne verte, Poteries et Koenigshoffen vous accompagne dans votre projet d’achat ou de vente immobilière.

Depuis le 1er Juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique ( DPE ) a fait l’objet d’une refonte pour mieux tenir compte des enjeux climatiques. Il perd donc son caractère informatif pour devenir pleinement opposable, ce qui est un changement majeur car un acquéreur dont l’appartement affiche une étiquette de DPE erronée pour se retourner contre le vendeur pour préjudice 

Le nouveau DPE indispensable pour la vente de votre bien immobilier est plus fiable grâce à sa nouvelle méthode de calcul ( la méthode 3CL ). 

Il apporte également une meilleure lisibilité des actions de rénovation à entreprendre en priorité et plus de transparence grâce à une évaluation sous forme de fourchette de la facture énergétique théorique du logement. 

Il intègre également une composante climatique en tenant compte des émissions de gaz à effet de serre 

Le nouveau DPE pourra être utilisé à la fois pour la location ou la vente de votre bien immobilier, en effet il comprend la fusion des deux diagnostics.

Propriétaires, bailleurs, soyez vigilant, à partir du 

1er Janvier 2023 : les logements qui présentent une consommation énergétique dépassant 450 kWhep /m2 / an seront jugés indécents et ne pourront plus être loués 

1er Janvier 2025 : les logements classés G seront jugés indécents et ne pourront plus être loués 

1 er Janvier 2028 : les logements classés F seront jugés indécents et ne pourront plus être loués 

1 er Janvier 2034 : les logements classés E seront jugés indécents et ne pourront plus être loués 

Pour réaliser  l’estimation gratuite de votre appartement ou de votre maison, nous tenons compte de ce document pour une expertise immobilière précise de votre logement.