A vendre Appartement duplex 4 pieces rez de Jardin Strasbourg Parc des Poteries

PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS / FAIBLES CHARGES / NOMBREUX RANGEMENTS / LUMINOSITÉ / AXE AUTOROUTIER / REZ DE JARDIN / BALCON / GARAGE / CAVE.

À VENDRE par votre agence immobilière Hédoniste spécialiste des secteurs Koenigshoffen, Hautepierre, Cronenbourg et Montagne Verte à Strasbourg.

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À saisir dans votre agence immobilière Hédoniste, un lumineux duplex en rez de jardin de 90 m2 situé rue Jean Paul de Dadelsen en retrait de la route 
Cet appartement duplex vous offrira un jardin sans vis à vis et un balcon dans l'une des chambre .
Il est composée d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, de toilette séparé et d'un jardin orienté sud ouest et à l'étage vous trouverez  trois grandes chambres dont une disposant d'un balcon,  et une confortable salle de bain.


+++ Une cave complètent ce bien +++


Sa situation à proximité immédiate du centre ville, des transports en commun (bus et tram) en font un bien privilégié pour une famille désirant être proche du centre ville et de tout commerce de proximité.


Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an = D

Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an = D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

A propos de la copropriété :

Aucune procédure est en cours
Nombres de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 3000€  EAU + CHAUFFAGE compris 
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires