Hédoniste
A vendre appartement 3 pieces 57m2 Strasbourg Cronenbourg
Prix :
119 000 €
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À Cronenbourg, 208 rue de Mittelhausbergen, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété en pleine transformation.
Composition :
- Grand séjour lumineux avec cuisine partiellement ouverte
- Deux chambres
- Salle de bain
- WC séparés
Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout son potentiel.
Situation locative :
Actuellement loué en colocation pour 784 €/mois, le montant des loyers pourra être largement revalorisé une fois le logement remis au goût du jour et la rénovation de la copropriété achevée. Le bien peut également être libre d'occupation à l'achat, selon votre projet.
Gros point fort :
De nombreux travaux d'envergure ont été votés et sont intégralement à la charge du vendeur. La copropriété bénéficiera d'une rénovation complète, incluant notamment :
- Isolation thermique par l'extérieur
- Réfection de la toiture
- Amélioration de la ventilation
- Embellissement des communs, des extérieurs et bien d'autres interventions, avec à la clé une meilleure performance énergétique, une valorisation du bien et des charges réduites.
Environnement :
À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité d'investissement à fort potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un futur occupant.
Visite immersive disponible sur demande.
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