GESTION LOCATIVE : réussir son investissement locatif
Votre conseiller immobilier de proximité de l’agence Hédoniste ( Himmo.fr ) spécialisé des secteurs Montagne Verte, Poterie et Koenigshoffen vous accompagne dans votre projet de mise en location de votre bien immobilier
Définition : La gestion locative se définit par l’ensemble des activités qui consistent a prendre en charge la gestion quotidienne d’un bien immobilier en location.
En ce sens , confier votre appartement à Hédoniste immobilier vous permet d’optimiser sa rentabilité en toute tranquillité. Votre gestionnaire vous assiste pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales
Voici les actes de gestion locative que vous n'aurez plus à prendre en charge
La mise en location
- Estimation gratuite de la valeur locative
- Diffusion publicitaire des biens à louer
- Etude des candidatures des locataires
- Signature des baux, révision des loyers
- Etat des Lieux d ‘entrée réalisé avec la camera Matterport ( visite immersive 3D )
La gestion courante
- Quittancement et recouvrement des loyers
- Diffusion publicitaire des biens à louer
Les réparations
- Gestion des devis et des réparations nécessaires par le biais d’un entrepreneur mandaté
Les questions juridiques et fiscales
- Rédaction des contrats de location
- Préparation des états des lieux
- Gestion des congés des locataires
- Paiement des charges de copropriété
- Aide à la déclaration fiscale
- Respect des nouvelles obligations légales
