LES CHARGES LOCATIVES RÉCUPÉRABLES

Votre conseiller immobilier de proximité de l’agence Hédoniste ( Himmo.fr ) spécialiste des secteurs Montagne Verte, Poterie et Koenigshoffen vous accompagne dans votre projet de location ou de gestion de votre bien immobilier.

La liste exhaustive des charges locative est fixée par décret , les charges que vous pouvez facturer à votre locataire sont des charges dites locatives.

Les charges récupérables se repartissent en trois catégories : l

• les dépenses des services liées au logement et à l’usage de l’immeuble

Quelques exemples : l’ascenseur, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif 

• les frais d’entretien courant et de petites réparations dans les parties communes de l’immeuble

Quelques exemples : frais de location d’entretien et l’exploitation des compteurs généraux et individuels.

 de menues réparations des équipements de production d’eau chaude ou de chauffage, les espaces verts, les installations individuelles 

• les taxes locatives.

Quelques exemples : la taxe d’enlèvement des ordures ménagères,  la redevance assainissement.

Dans le cadre de notre collaboration « gestion locative », nous nous occupons de vos décomptes de charges, nous vous offrons la garantie des loyers impayés et nous vous fournissons chaque année votre aide à la déclaration d’impôt.