A Vendre Maison avec Jardin de 108m2 rue Rabelais Strasbourg Hautepierre

À VENDRE par votre agence immobilière Hédoniste spécialiste des secteurs Koenigshoffen, Poteries et montagne à Strasbourg.
Découvrez notre stratégie commerciale et notre méthode d'estimation immobilière sur notre site internet

Une superbe maison mitoyenne des années 1980 située dans une rue calme à proximité de toutes commodités à pied d'une surface de 108m2 habitable et 156 au sol

Idéalement situé, cette maison est composée

-au RDC:

Un dégagement de 6m2, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, un lumineux sejour donnant également sur une terrasse couverte, et une salle de bain avec toilette et douche à l'italienne

-Au premier étage:

Un double séjour de 23m2, une chambre 10m2 et un wc.

-Au deuxième étage:

3 chambres dont une avec un espace salle de bain ( douche à l'italienne )

Le chauffage est collectif et inclus dans les charges

VISITE IMMERSIVE 3D disponible

Les ++++

2 terrasses + un jardin

Sous sol aménagé : 40m2 environ

Prestations de qualité

Sans vis à vis

Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an = D

Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an = D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

A propose de la copropriété :

Aucune procédure est en cours 
Nombres de lots : 125
Charges prévisionnelles annuelles : 1317€ 
Elles comprennent également l'eau froide, l' eau chaude et le chauffage.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 340000€